Bauen- und Wohnen

13.4.2012

Entwurf für die ENEV 2012/2013 soll vorliegen:

Die Neuregelungen sollen die "Energiewende" und die EU–Gebäuderichtlinie 2010 umsetzen. Es sollen 3–Scheiben–Fenster verbindlich vorgeschrieben werden. Dagegen sollen die Anforderungen an Wärmedämm–Maßnahmen reduziert werden

26.3.2012

RL BestandsInvest verkündet:

Neben neuen Fördervoraussetzungen werden insbesondere die Barrierefreiheit und Dauerpflegeeinrichtungen in das Förderprogramm aufgenommen.

15.2.2012

Neue Erlasse für den Bereich Wohnraumförderung:

Die Wohnraumförderungebestimmungen (WFB), der Einkommensermittlungserlass und die Wohnraumnutzungsbestimmungen (WNB) sind geändert worden. Die neuen Bestimmungen werden mit der nächsten Lieferung in die Loseblattausgabe "Wohnungsrecht NRW" eingearbeitet.

15.2.2011

Neue Verordnungen für das Wohnungswesen NRW:

Die Kündigungssperrfristverordnung ist neu erlassen worden. Die Zuständigkeitsverordnung für das Wohnungswesen wurde geändert.

2.2.2012

Heizkosten: Keine Abrechnung nach dem Abflussprinzip:

Eine Abrechnung der Heizkosten nach dem Abflussprinzip (= die im Abrechnungszeitraum geleisteten Zahlungen der Vermieter werden als entstandene Kosten berücksichtigt) entspricht nicht der Heizkostenverordnung.( Siehe Urteil des BGH vom 1.2.2012 – VIII ZR 156/ 11)

31.1.2012

Gebiete mit erhöhtem Wohnungsbedarf:

Das WFNG NRW ist geändert worden. Neben vielen anderen Neuregelungen wurde bestimmt, dass Gebiete mit erhöhtem Wohnungsbedarf festgelegt werden können, in denen Wohnraum nur von der zuständigen Stelle benannten Wohnungssuchenden zum Gebrauch überlassen werden darf. Dies gilt für Wohnraum, der nach dem WFNG NRW gefördert wird oder nach dem WoFG, dem I. WoBauG und nach dem II.WoBauG gefördert worden ist oder als gefördert gilt. (Ausnahmen, siehe § 1 WFNG NRW)

20.1.2012

Wohnraumförderung 2012 in NRW:

Für die Wohnraumförderung werden rund 85o Mio. EUR zur Verfügung gestellt. Schwerpunkte der Förderung werden der Bau von Mietwohnungen für einkommensschwache Haushalte und die energetische Gebäudesanierung sind.

20.1.2012

Rauchwarnmelder sollen zur Pflicht werden:

In der für den Herbst 2012 geplanten Novellierung der Landesbauordnung sollen Rauchwarnmelder verbindlich für Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flure vorgeschrieben werden.

19.1.2012

Kanal–TÜV wird entschärft:

Die Dichtigkeitsprüfung der Abwasserleitungen soll nur noch für größere oder gewerblich genutzte Gebäude verpflichtend sein. Andere Gebäude sollen nur noch geprüft werden, wenn Hinweise auf Schäden vorliegen oder diese älter als 60 Jahre sind.

16.1.2010

Außenbereichserlass geändert:

Durch Runderlass vom 21.12.2011 (MBl.NRW. S. 7) wurden Regelungen für Windkraftanlagen und Solarenergieanlagen eingearbeitet.
Ebenfalls wird die Artenschutzprüfung, die Beachtung der Bestimmungen des Habitatschutzes bei der Zulassung von baulichen Anlagen im Außenbereich vorgeschrieben.

5.1.2012

Bauordnung NRW: Katalog der genehmigungsfreien Vorhaben erweitert.

Durch Gesetz vom 22.12.2011 (GV.NRW. S. 729) wurde der Katalog der genehmigungsfreien Vorhaben erweitert:

  • Solaranlagen in, an und auf Dach– und Außenwandflächen oder als untergeordnete Nebenanlagen,
  • Kleinwindanlagen bis 10m Anlagengesamthöhe, außer in reinen, allgemeinen und besonderen Wohngebieten, sowie Mischgebieten,
  • die mit Solaranlagen in, an und auf Dach– und Außenwandflächen verbundene Änderung der Nutzung der äußeren Gestaltung des Gebäudes.
Neuigkeiten:

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