Das Mietrecht des Bürgerlichen Gesetzbuches (§§ 535 bis§ 580a) ist im Band 2 und 3 des Loseblattkommentars „Wohnungsbaurecht“ ausführlich kommentiert.

Die Kommentierung wird durch die Erläuterungen zu den relevanten Bestimmungen des EGBGB’s, der Zivilprozessordnung, des Wirtschaftstrafgesetzes und des Strafgesetzbuches ergänzt.

Inhaltsverzeichnis

Mietrecht des BGB – Text

Mietrecht des BGB – Kommentar

• Synopse 1: Vorschriften des BGB (neu) – Vorschriften des BGB (alt)und MHG
  
• Synopse 2: Vorschriften des BGB (alt) und MHG – Vorschriften des BGB (neu)
  
• § 535 - Inhalt und Hauptpflichten des Mietvertrags
  
• § 536 - Mietminderung bei Sach- und Rechtsmängeln
  
• § 536a - Schadens- und Aufwendungsersatzanspruch des Mieters wegen eines Mangels
  
• § 536b - Kenntnis des Mieters vom Mangel bei Vertragsabschluss oder Annahme
  
• § 536c - Während der Mietzeit auftretende Mängel; Mängelanzeige durch den Mieter
  
• § 536d - Vertraglicher Abschluss von Rechten des Mieters wegen eines Mangels
  
• § 537 - Entrichtung der Miete bei persönlicher Verhinderung des Mieters
  
• § 538 - Abnutzung der Mietsache durch vertragsgemäßen Gebrauch
  
• § 539 - Ersatz sonstiger Aufwendungen und Wegnahmerecht des Mieters
  
• § 540 - Gebrauchsüberlassung an Dritte; Untermiete
  
• § 531 - Unterlassungsklage bei vertragswidrigem Gebrauch
  
• § 542 - Ende des Mietverhältnisses
  
• § 543 - Ausserordentliche fristlose Kündigung aus wichtigem Grund
  
• § 544 - Vertrag über mehr als 30 Jahre
  
• § 545 - Stillschweigende Verlängerung des Mietverhältnisses
  
• § 546 - Rückgabepflicht des Mieters
  
• § 546a - Entschädigung des Vermieters bei verspäteter Rückgabe
  
• § 547 - Erstattung von im Voraus entrichteter Miete
  
• § 548 - Verjährung der Ersatzansprüche und des Wegnahmerechts
  
• § 549 - Auf Wohnraummietverhältnisse anwendbare Vorschriften
  
• § 550 – Form des Mietvertrags und bestimmter Erklärungen
  
• § 551 – Begrenzung und Anlage von Mietsicherheiten
  
• § 552 – Abwendung des Wegnahmerechts des Mieters
  
• § 553 – Gestattung der Gebrauchsüberlassung an Dritte
  
• § 554 – Duldung von Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
  
• § 554a – Barrierefreiheit
  
• § 555 – Vertragsstrafe
  
• § 555b - Modernisierungsmaßnahmen
  
• § 556 – Vereinbarungen über Betriebskosten
  
• § 556a – Abrechnungsmaßstab für Betriebskosten
  
• § 556b – Fälligkeit der Miete, Aufrechnungs- und Zurückbehaltungsrecht
  
• § 556c - Kosten der Wärmelieferung als Betriebskosten, Verordnungsermächtigung
  
• § 557 – Mieterhöhungen nach Vereinbarung oder Gesetz
  
• § 557a – Staffelmiete
  
• § 557b – Indexmiete
  
• § 558 – Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete
  
• § 558a – Form und Begründung der Mieterhöhung
  
• § 558b – Zustimmung zur Mieterhöhung
  
• § 558c – Mietspiegel
  
• § 558d – Qualifizierter Mietspiegel
  
• § 558e – Mietdatenbank
  
• § 559 – Mieterhöhung bei Modernisierung
  
• § 559a – Anrechnung von Drittmitteln
  
• § 559b – Geltendmachung der Erhöhung, Wirkung der Erhöhungserklärung
  
• § 560 – Veränderungen von Betriebskosten
  
• § 561 – Sonderkündigungsrecht des Mieters nach Mieterhöhung
  
• § 562 – Umfang des Vermieterpfandrechts
  
• § 562a – Erlöschen des Vermieterpfandrechts
  
• § 562b – Selbsthilferecht, Herausgaeanspruch
  
• § 562c – Abwendung des Pfandrechts durch Sicherheitsleistung
  
• § 562d – Pfändung durch Dritte
  
• § 563 – Eintrittsrecht bei Tod des Mieters
  
• § 563a – Fortsetzung mit überlebenden Mietern
  
• § 563b – Haftung bei Eintritt oder Fortsetzung
  
• § 564 – Fortsetzung des Mietverhältnisses mit dem Erben, außerordentliche Kündigung
  
• § 565 – Gewerbliche Weitervermietung
  
• § 566 – Kauf bricht nicht Miete
  
• § 566a – Mietsicherheit
  
• § 566b – Vorausverfügung über die Miete
  
• § 566c – Vereinbarung zwischen Mieter und Vermieter über die Miete
  
• § 566d – Aufrechnung durch den Mieter
  
• § 566e – Mitteilung des Eigentumsübergangs durch den Vermieter
  
• § 567 – Belastung des Wohnraums durch den Vermieter
  
• § 567a – Veräußerung oder Belastung vor der Überlassung des Wohnraums
  
• § 567b – Weiterveräußerung oder Belastung durch Erwerber
  
• § 568 – Form und Inhalt der Kündigung
  
• § 569 – Außerordentliche fristlose Kündigung aus wichtigem Grund
  
• § 570 – Ausschluss des Zurückbehaltungsrechts
  
• § 571 – Weiterer Schadensersatz bei verspäteter Rückgabe von Wohnraum
  
• § 572 – Vereinbartes Rücktrittsrecht; Mietverhältnis unter auflösender Bedingung
  
• § 573 – Ordentliche Kündigung des Vermieters
  
• § 573a – Erleichterte Kündigung des Vermieters
  
• § 573b – Teilkündigung des Vermieters
  
• § 573c – Fristen der ordentlichen Kündigung
  
• § 573d – Außerordentliche Kündigung mit gesetzlicher Frist
  
• § 574 – Widerspruch des Mieters gegen die Kündigung
  
• § 574a – Fortsetzung des Mietverhältnisses nach Widerspruch
  
• § 574b – Form und Frist des Widerspruchs
  
• § 574c – Weitere Fortsetzung des Mietverhältnisses bei unvorhergesehenen Umständen
  
• § 575 – Zeitmietvertrag
  
• § 575a – Außerordentliche Kündigung mit gesetzlicher Frist
  
• § 576 – Fristen der ordentlichen Kündigung bei Werkmietwohnungen
  
• § 576a – Besonderheiten des Widerspruchsrechts bei Werkmietwohnungen
  
• § 576b – Entsprechende Geltung des Mietrechts bei Werkdienstwohnungen
  
• § 577 – Vorkaufsrecht des Mieters
  
• § 577a – Kündigungsbeschränkung bei Wohnungsumwandlung
  
• § 578 – Mietverhältnis über Grundstücke und Räume
  
• § 579 – Fälligkeit der Miete
  
• § 580 – Außerordentliche Kündigung
  
• § 580a – Kündigungsfristen
  

Der Autor

• Dr. Carl- Hermann Bellinger ltd Ministerialrat,Düsseldorf
• Dieter Berkefeld Ministerialdirigent, Bonn
• Dr. Ottobert Brintzinger Ministerialdirigent, Kiel
• Dr. Harmut Dyong Ministerialdirigent, Bonn
• Wiebke Först Rechtsanwältin, Neuss,
• Dr. Herbert Franke Richter, Marl
• Günther Geldmacher Richter, Düsseldorf
• Ingo Christian Hartmann Ministerialrat, Berlin
• Gerhard Heix Direktor, Düsseldorf
• Dr Günter Mersson Richter, Dortmund
• Dr. Eggert Otte Ministerialrat, Bonn
• Heinrich Timm Bauingenieur, Trepkau
• Gerhard Heix Direktor, Düsseldorf
• Dr.Karl-Ludger Wirth Ministerialrat, Bonn
  
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