Fallorientierte Erläuterungen zum Architekten- und Ingenieurvertrag

Inhaltsverzeichnis

Fragen der Berufspraxis

• Besonderheiten des Architekten-/ und Ingenieurvertrags
  
• Wann ist die HOAI anzuwenden?
  
• Welche Leistungsarten gibt es in der HOAI?
  
• Die HOAI und die ehemalige DDR
  
• Geltungsbereich der HOAI
  
• Geltung der HOAI im Subunternehmerverhältnis
  
• Aufklärungspflicht über fehlende Architekteneigenschaft?
  
• Welche HOAI ist jeweils anwendbar?
  
• Ist die HOAI auch bei Sachverhalten mit Auslandsberührung anzuwenden?
  
• Internationale Architekten-/Ingenieurverträge
  
• Zukunft der HOAI aus deutscher Sicht
  
• Zukunft der HOAI aus europäischer Sicht
  
• Neue Aufgaben durch die Bauprodukten- und Baustellenrichtlinie
  
• Europaweite Ausschreibungen von Dienstleistungen – VOF
  
• Der Bund und die HOAI
  
• Berufsausübung
  
• Fehlende Eintragung in die Architektenliste
  
• Die Bauvorlageberechtigung
  
• Die Architekten-GmbH
  
• Rückständige Kammerbeiträge – Berufsverbot
  
• Standesrechtsfragen
  

Vertragsbereich

• Der Architekten-/Ingenieurvertrag als Werkvertrag
  
• Das Zustandekommen des Vertrages
  
• Architekten- und Ingenieurverträge zugunsten Dritter
  
• Vertragsabschluss durch kaufmännisches Bestätigungsschreiben
  
• Umfang des mündlichen Vertrages
  
• Zustandekommen des Architekten-/Ingenieurvertrages
  
• Wie sind Erklärungen wirksam abzugeben?
  
• Fehlende Aufklärungspflicht über die Höhe des Honorars
  
• Welcher Schaden kann dem Auftraggeber entstehen, wenn er über die mögliche Honorarhöhe nicht aufgeklärt wird?
  
• Verstoß gegen das Kopplungsverbot
  
• Unwirksamkeit des Vertrages aufgrund des Haustürwiderrufsgesetzes
  
• Was geschieht, wenn der Architekten-/Ingenieurvertrag unwirksam ist?
  
• Wer ist Vertragspartner?
  
• Vertragspartner bei Bauherrenmodellen
  
• Kündigung des Vertrages
  
• Wegfall der Geschäftsgrundlage im Bereich des Architekten- und Ingenieurvertrages
  
• Der nicht beendete Architekten-/Ingenieurvertrag
  
• Honoraransprüche im Falle der einvernehmlichen Aufhebung des Vertrages
  
• Vollmacht des Architekten/Ingenieurs
  
• Besonderheiten des Ingenieurvertrages
  
• Verträge mit der öffentlichen Hand
  
• Auftragssicherung mit Hilfe des Urheberrechtes
  
• Unerlaubte Rechtsberatung durch den Architekten/Ingenieur
  
• Projektsteuerung
  

Haftungsbereich

• Der Haftungsbereich – Einführung
  
• Nachvertragliche Haftung des Architekten für fehlerhafte Beratung
  
• Haftung aus Gefälligkeit
  
• Mangel des Architektenwerkes
  
• Haftung des „faktischen“ Bauleiters
  
• Planungsfehler
  
• Planungs- und Überwachungsfehler in den einzelnen Leistungsphasen
  
• Rechtsprechungsübersicht zu Planungsfehlern
  
• Planungsfehler – Sonderproblem der nichtgenehmigungsfähigen Planung
  
• Objektüberwachungsfehler
  
• Abwehr von Ansprüchen aus Objektüberwachungsfehlern
  
• Sonstige (Sachwalter-)Pflichten des Architekten/Ingenieurs
  
• Spezielles Haftungsrisiko des Architekten/Ingenieurs bei Überschreitung der Bausumme
  
• Möglichkeiten der Haftungsbeschränkung
  
• Möglichkeit der Haftungsentlastung
  
• Haftungsausgleich zwischen mehreren Architekten/Ingenieuren
  
• Gesamtschuldverhältnis zwischen Architekt und Sonderfachleute
  
• Haftung gegenüber Nachbarn und Dritten
  
• Verkehrssicherungspflichten
  
• Wie lange haftet der Architekt/Ingenieur?
  
• Gerichtsstand
  

Vergütungsbereich

• Einführung in den Vergütungsbereich
  
• Anwendbarkeit der HOAI
  
• Wie rechnen Architekten/Ingenieure untereinander ab?
  
• Kein Honoraranspruch wegen fehlender Aufklärung über die nicht vorhandene
  Architekten- oder Ingenieureigenschaft
  
• Aufklärungspflicht über die Höhe des Honorars
  
• Sonstige Aufklärungspflichten, die die Entstehung des Honorars verhindern können
  
• Kein Honorar bei kostenlosen Angeboten
  
• Kein Honorar bei Verstoß gegen das Kopplungsverbot
  
• Grundlagen des Vergütungsanspruchs
  
• Unterschreitung der Mindestsätze – Wirksamkeit?
  
• Die prüffähige Honorarrechnung
  
• Architektenhonorar bei Vorliegen von Mängeln?
  
• Fälligkeit des Architektenhonorars
  
• Die anrechenbaren Kosten nach § 10 HOAI
  
• Prüffähigkeit der Honorarrechnung bei vorzeitiger Beendigung des Vertrages
  
• Abrechnungstipps bei vorzeitiger Beendigung des Vertrages
  
• Checkliste für eine prüffähige Honorarabrechnung
  
• Wann ist eine Honorarvereinbarung wirksam?
  
• Honorarvereinbarung mit Unterschreitung des Mindestsatzes
  
• Honorarvereinbarung mit Überschreitung des Höchstsatzes
  
• Verlassen des Honorarrahmens durch freigestellte Honorarpauschalvereinbarungen
  
• Honorarvereinbarungen, die von den HOAI-Reglementierungen völlig befreit sind
  
• Pauschalhonorare
  
• Honorarvereinbarung in Form eines Erfolgshonorars
  
• Rechtsfolgen bei unwirksamer Honorarvereinbarung
  
• Nachträgliche Änderung der Honorarvereinbarung – Zulässigkeit?
  
• Nebenkostenregelungen
  
• Zulässigkeit einer bedingten Honorarvereinbarung
  
• Zulässigkeit eines Honorarverzichts
  
• Besondere Vertragsgestaltungen
  
• Die 5. Novelle zur HOAI – Inhalt und Auswirkungen für die Praxis
  
• Abrechnung eines Beratungshonorars
  
• Anspruch auf Abschlagszahlungen
  
• Abschlagszahlungsanforderungen von Nebenkosten
  
• Fragen zur Mehrwertsteuer
  
• Bindungswirkung der Honorarschlussrechnung?
  
• Verjährung des Honoraranspruchs
  
• Verjährung von Abschlagszahlungsanforderungen
  
• Unterbrechung der Verjährung
  
• Verzinsung des Honoraranspruchs
  
• Sicherung des Honoraranspruchs
  
• Gerichtsstand für die Honorarklage
  
• Abrechnung durch eine Honorareinzugsstelle
  
• Honorar für Besondere Leistungen
  
• Honorar für Planungsänderungen sowie weitere Planungen
  
• Honorar bei Verlängerung der Planungs- und/oder Bauzeit
  
• Die Klauseln des „Einheitsarchitektenvertrages 1994“
  
• Die Klauseln des geplanten „Einheitsarchitektenvertrages 1997“
  
• Checkliste Architektenvertragsrecht/Architektenhonorarrecht
  

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